Arsadan anahtar teslimine inşaat işiniz tek ekranda
Bir konut projesini 8 aşamada izleyin. Her aşamada o işi yöneten modülü ve ekranını görün.
Saha, para, satış ve ruhsat aynı projenin kartında buluşur.
Örnek proje: Yıldız Konakları · A BlokGenel ilerleme %6
Aşama 1 / 8Sürüyor
Arsa & Fizibilite
Arsayı almadan önce rakamları masaya koyun: imar hakkıyla kaç daire çıkar, kaça mal olur, kaça satmalısınız? Kat karşılığıysa paylaşım baştan yazıya geçer.
Arsa ölçüsünden daire başı maliyete: simülasyonu kaydedin, senaryoları karşılaştırın.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 2 / 8Sırada
Proje & Ruhsat
Mimari, statik ve tesisat projeleri pafta numarası ve revizyonuyla tek arşivde; ruhsat maddeleri tek tek kapanır, yapı denetim takvimi önceden bellidir.
Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeleri yükleyin
Ruhsat evrak listesini madde madde tamamlayın
Yapı denetim firmasını ve denetim takvimini girin
İş programını ve iş kalemi ağırlıklarını çıkarın
Yapı ruhsatını alın
Ruhsat maddesi9 / 12
Proje dosyası38
Eksik evrak yüzünden kazma beklemez.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Proje & Ruhsat
A-Blok_Mimari_Kat_Planlari.dwg
Mimari · Pafta M-04 · Rev. 3
DWG önizleme
Statik_Hesap_Raporu.pdf
Statik · 214 sayfa
Güncel
Elektrik_Tesisat.dwg
Elektrik · Pafta E-02 · Rev. 1
DWG önizleme
Zemin_Etudu.pdf
Jeoteknik · onaylı
Güncel
Tapu ve imar durumu
Belge eklendi
Tamam
Proje onayları
Mimari · statik · tesisat
Tamam
Yapı denetim sözleşmesi
Belge eklendi
Tamam
Yapı ruhsatı · A Blok
Çekmeköy Belediyesi
Başvuruda
12 maddenin 9'u tamamlandı
Temel donatı kontrolü
Yapı denetim · 12 Mayıs
Uygun
Su basman vizesi
Belediye · 3 Haziran
Uygun
4. kat kalıp-donatı
Yapı denetim · gelecek hafta
Planlandı
Hafriyat%100
Temel%100
Kaba yapı%72
Tesisat & ince işler%0
Peyzaj & teslim%0
Planlanan %61 · gerçekleşen %58 · sapma −3 puan
Disiplin, pafta no ve revizyonla arşiv. DWG çizimi tarayıcıda açılır, AutoCAD gerekmez.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 3 / 8Sırada
Hafriyat & Temel
Kepçe girdiği gün sahada kim var, hangi beton hangi kata döküldü, numuneler kaç MPa verdi — hepsi o günün kaydında.
Hafriyat ve iksa
Grobeton ve temel donatısı
Radye temel betonu: mikser saati, plaka, slump, sıcaklık
7 ve 28 günlük numune kırımları
Saha ekibi ve İSG belgeleri
Dökülen beton640 m³
Numune sonucuUygun
Temelin hesabı da kâğıt üstünde kalmaz.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Hafriyat & Temel
08:40 · 34 ABC 112
C30/37 · slump 16 cm · 14 °C
Radye
09:05 · 34 KLM 870
C30/37 · slump 15 cm · 15 °C
Radye
09:30 · 34 TRZ 451
C30/37 · slump 17 cm · 15 °C
Radye
Hava durumu
Parçalı bulutlu · döküm uygun
Kayıtlı
N-0412 · 7 gün27,4 MPaUygun
N-0412 · 28 gün38,9 MPaUygun
N-0413 · 7 gün26,2 MPaUygun
N-0413 · 28 gün—Kırım 9 Haz.
Hedef: C30/37 · laboratuvar raporu ekli
İSG eğitim sertifikaları
42 personel
Geçerli
Sağlık raporu · 3 kişi
Süresi 15 gün içinde doluyor
Yaklaşıyor
İSG uzmanı sözleşmesi
Aylık · yenilendi
Geçerli
Kaza / olay tutanağı
Bu ay kayıt yok
0
Personel1–10 Mayıs
Her mikser ayrı satır: saat, plaka, pompa, beton sınıfı, slump, sıcaklık ve dökülen kat.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 4 / 8Sırada
Kaba Yapı
Kat kat yükselirken asıl yük taşeron ve malzemede: hakediş kesintileriyle hesaplanır, sipariş termini kaçmaz, ödemeler kasaya bağlıdır.
Taşeron sözleşmeleri ve birim fiyatlar
Bodrum ve zemin kat
1–4. kat kolon ve döşemeler
5. kat kalıp ve donatı
Çatı katı ve merdiven kuleleri
Onay bekleyen2 hakediş
Kritik stok1 malzeme
Taşeronla hesap, şantiyede değil sistemde kapanır.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Kaba Yapı
Kalıp işleri · Hakediş 5418.000 ₺Onay bekliyor
Demir montaj · Hakediş 4265.400 ₺Onaylandı
Hafriyat · Kesin hakediş512.000 ₺Ödendi
Teminat %5 ve stopaj kesildi · fiyat farkı eklendi
Ø16 nervürlü demir · 42 ton
Kaya Demir · termin 14 Eki
Siparişte
Plywood kalıp · 180 adet
Teslim alındı
Teslim
Hazır beton C30 · 160 m³
5. kat döşeme için
Talep
Çimento (torba)640Yeterli
Bağ teli (kg)90Kritik
Tuğla (adet)24.600Yeterli
Çek · Kaya Demir18 Ekim96.000 ₺
Hakediş ödemesi · Kalıpbugün265.400 ₺
Kümülatif ilerlemeye göre hakediş; avans, teminat, vergi ve ceza kesintileri otomatik düşülür.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 5 / 8Sırada
Satış & Tahsilat
Bina yükselirken satış da yürür: hangi daire boş, kime teklif gitti, hangi taksit bugün — satış ekibi ve muhasebe aynı tabloya bakar.
Bağımsız bölümleri ve liste fiyatlarını girin
Müşteri adaylarını ve görüşmeleri kaydedin
Teklif: peşinat, banka kredisi, taksit planı
Satış sözleşmesi ve doğrulama kodu
Taksit hatırlatmaları ve tahsilat
Satılan daire35 / 64
Bu hafta vadesi284.500 ₺
Para tarafı inşaatın gerisinde kalmaz.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Satış & Tahsilat
8. Kat
801802803804805806807808
7. Kat
701702703704705706707708
6. Kat
601602603604605606607608
5. Kat
501502503504505506507508
SatıldıKaporalıBoş
Ayşe K. · D-305 (3+1)
Peşinat %30 · 24 taksit
Teklif verildi
Murat T. · D-512 (2+1)
Banka kredisi + peşinat
Sözleşmede
Satış sözleşmesi · D-512
Şablondan oluşturuldu · PDF
İmzalandı
Doğrulama kodu
Alıcı sözleşmeyi çevrim içi doğrular
Aktif
Kefil
1 kefil eklendi
Tamam
Taksit · D-305bugün124.500 ₺
Taksit · D-11817 Ekim88.000 ₺
Senet · D-42122 Ekim72.000 ₺
Kat kat daire durumu: satıldı, kaporalı, boş — satış ekibi aynı anda aynı tabloyu görür.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 6 / 8Sırada
Tesisat & İnce İşler
En çok ekibin aynı anda sahada olduğu dönem: sıva, şap, doğrama, boya, tesisat. Eksikler fotoğrafla açılır, sorumlu taşerona atanır, ceza gerekirse hakedişe yansır.
Elektrik ve sıhhi tesisat
Sıva, şap ve alçı
Doğrama, kapı ve mutfak montajı
Boya ve cephe kaplaması
Su, elektrik, doğalgaz abonelik başvuruları
Açık eksik12
Sahadaki taşeron5 ekip
Eksik listesi teslim günü değil, iş sürerken kapanır.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Tesisat & İnce İşler
D-305 · banyo seramiği çatlak
Seramik ekibi · termin 3 gün
Yüksek
D-118 · pencere fitili eksik
Doğrama ekibi · termin 7 gün
Orta
Elektrik · şantiye aboneliği
Abone no kayıtlı
Aktif
Su · bina aboneliği
Başvuru yapıldı
Başvuruda
Doğalgaz · proje onayı
Sırada
Bekliyor
Fotoğraflı eksik kaydı, öncelik, termin ve sorumlu taşeron; gerekirse ceza tutarı hakedişten kesilir.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 7 / 8Sırada
İskan & Teslim
İskan maddeleri kapanır, daireler randevuyla tek tek teslim edilir; teslimde bulunan eksik aynı listeye düşer ve takip edilir.
İskan evrak listesi ve başvuru
Daire daire son kontrol
Teslim randevuları
Teslim tutanağı ve anahtar
Teslimde çıkan eksiklerin kapanışı
Teslim edilen48 / 64
İskan maddesi7 / 9
Anahtar, eksiksiz ve kayıtlı teslim edilir.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · İskan & Teslim
Yapı denetim uygunluk yazısı
Belge bekleniyor
Sırada
Abonelik belgeleri
Altyapı Takip'ten
Sırada
Yapı kullanma izin belgesi
Belediye
Sırada
D-305 · Ayşe K.
Pazartesi 10:00
Planlandı
D-512 · Murat T.
Pazartesi 11:30
Planlandı
D-118 · Kemal D.
Salı 09:30
Planlandı
D-305 · mutfak dolap kapağı
Teslimde tespit
Açık
D-512 · priz kapağı
Teslimde tespit
Kapandı
İskan evraklarını da ruhsat gibi madde listesiyle takip edin: termin, belge ve durum aynı yerde.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Aşama 8 / 8Sırada
Teslim Sonrası & Kira
Anahtar teslimle iş bitmez: garanti talepleri, elde kalan dairelerin kirası ve projenin gerçek kârı burada netleşir.
Müşteri talepleri: fotoğraflı, randevulu çözüm
Elde kalan daireler için kira sözleşmesi
Aylık kira tahakkuku ve tahsilat
Bütçe ve gerçekleşen karşılaştırması
Projeyi kapatın, raporu arşivleyin
Açık talep3
Kirada daire4
Bir sonraki projenin fizibilitesi, bu projenin gerçek rakamlarıyla yapılır.
Şantiye+Yıldız Konakları · A Blok · Teslim Sonrası & Kira
D-207 · kombi basınç düşüyor
Teknik servis · randevu perşembe
Randevulu
D-118 · balkon kapısı ayarı
Doğrama firması · çözüldü
Çözüldü
Kira · D-8011 Kasım32.000 ₺
Kira · D-8041 Kasım35.000 ₺
Kira · D-602gecikti28.500 ₺
Kaba inşaat · bütçe / gerçekleşen%96
İnce işler · bütçe / gerçekleşen%104Aşım
Satış · hedef / gerçekleşen%101Hedefte
Örnek rapor görünümü
Talep ilk ve son hâlinin fotoğrafıyla; randevu, yönlendirilen firma ve maliyet kayıtlı.
Ekranlar örnek veriyle hazırlanmış önizlemedir; demo panelinizde aynı modülleri kendi verinizle kullanırsınız.
Sıra sizde
Bu yolculuğu kendi projenizle deneyin
Demo panelinize tek tıkla örnek veri yükleyip aşamaları gezebilir ya da doğrudan kendi projenizi girebilirsiniz. Ekibinizi davet edin; kurulum gerekmez.
Panel adresinizi seçin (ör. firmaniz.santiyeplus.com) ve şifrenizi not alın
Yaklaşık 1 dakika sonra paneliniz açılır — 14 gün boyunca ücretsiz
E-posta birkaç dakikada gelmezse istenmeyen (spam) klasörüne bakın ya da formu aynı adresle yeniden gönderin.
Çerez Kullanımı
Bu web sitesi, size en iyi deneyimi sunabilmek için çerezleri kullanmaktadır. Çerezler hakkında daha fazla bilgi almak ve tercihlerinizi yönetmek için ayarları inceleyebilirsiniz.
Çerez Politikası
Zorunlu Çerezler
Sitenin düzgün çalışması için gereklidir. Kapatılamaz.
Analiz Çerezleri
Ziyaretçi istatistikleri ve site performansı ölçümü için kullanılır.
Pazarlama Çerezleri
Kişiselleştirilmiş reklam ve içerik sunumu için kullanılır.