TS 825, binaların net ısıtma ve soğutma enerjisi ihtiyacının nasıl hesaplanacağını ve izin verilen en yüksek değerleri belirleyen standarttır. Ekim 2024 baskısı, Bakanlık tebliğiyle 1 Nisan 2025'ten itibaren zorunludur ve 2008 baskısının yerini almıştır. Yalıtım kalınlığı, pencere seçimi ve ısı köprüsü detayları bu hesaba göre belirlenir.
TS 825 neyi düzenler?
TS 825 “Binalarda Isı Yalıtım Kuralları”, bir binanın ısıtma ve soğutma için yılda ne kadar enerjiye ihtiyaç duyduğunu hesaplama yöntemini ve bu ihtiyacın aşamayacağı sınırları verir. Kapsamı konutla sınırlı değildir; ofis, okul, hastane, otel, alışveriş merkezi, ibadethane, sanayi ve depo binaları gibi ısıtılan ya da soğutulan hemen her bina türü kapsamdadır.
Standart, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının MHGM-2025/1 sayılı tebliğiyle (RG 20.02.2025 / 32819) zorunlu uygulamaya alınmıştır. Tebliğ 1 Nisan 2025'te yürürlüğe girmiş, TS 825'in Mayıs 2008 baskısını ve 2009 tadilini yürürlükten kaldırmıştır.
2024 baskısıyla ne değişti?
- Hesap, ısıtmanın yanında net soğutma enerjisi ihtiyacını da kapsar; sıcak iklimli bölgelerde güneş kazancı ve gölgeleme daha belirleyici hale gelir.
- Türkiye'nin ısı bölgeleri yeniden düzenlenmiştir; kamuoyuna yapılan açıklamalara göre bölge sayısı dörtten altıya çıkarılmıştır. Projenin bulunduğu ilin bölgesini yeni baskıdan kontrol edin.
- Bina kabuğu için izin verilen değerler güncellenmiştir; eski baskıya göre yeterli olan bir yalıtım kalınlığı yeni hesapta yetmeyebilir.
Hangi ruhsat başvurusunun hangi baskıya tabi olduğunu belediyeniz ve proje müellifinizle teyit edin.
Isı kaybı hesabının temeli: U değeri
Hesabın yapı taşı, her yapı bileşeninin (duvar, döşeme, çatı, pencere) ısı geçirgenlik katsayısı U'dur (W/m²K). U, bileşeni oluşturan katmanların ısıl dirençleri toplanıp sonucun tersi alınarak bulunur:
U = 1 ÷ (Rsi + d1/λ1 + d2/λ2 + … + Rse) — d: katman kalınlığı (m), λ: ısı iletkenlik hesap değeri (W/mK), Rsi ve Rse: iç ve dış yüzeyin ısıl dirençleri (yatay ısı akışında yaygın olarak 0,13 ve 0,04 m²K/W).
Örnek: aşağıdaki λ değerleri yalnız yöntemi göstermek için seçilmiştir; gerçek projede malzemelerin standartta ya da ürün belgesinde verilen hesap değerleri kullanılır.
| Katman | d (m) | λ (W/mK, örnek) | R = d/λ (m²K/W) |
|---|---|---|---|
| İç yüzey (Rsi) | – | – | 0,130 |
| İç sıva | 0,02 | 0,87 | 0,023 |
| Gazbeton duvar | 0,20 | 0,13 | 1,538 |
| EPS levha | 0,06 | 0,035 | 1,714 |
| Dış sıva | 0,01 | 0,87 | 0,011 |
| Dış yüzey (Rse) | – | – | 0,040 |
| Toplam | 3,457 |
U = 1 ÷ 3,457 ≈ 0,29 W/m²K. Bu değer, binanın bulunduğu bölge için izin verilen değerle ve binanın toplam enerji ihtiyacı hesabıyla birlikte değerlendirilir. Aynı duvarda EPS kalınlığı 6 cm yerine 4 cm olsaydı toplam direnç 2,886'ya düşer, U değeri yaklaşık 0,35'e çıkardı.
Sahada TS 825 nerelerde kontrol edilir?
- Isı yalıtım projesi ve hesap raporu: ruhsat eki projeler arasındadır; şantiyede uygulanan detay, rapordaki malzeme ve kalınlıkla aynı olmalıdır.
- Malzeme kabulü: yalıtım levhasının türü, kalınlığı ve beyan edilen ısı iletkenliği performans beyanıyla karşılaştırılır (yalıtım malzemesi standartları).
- Isı köprüleri: kolon, kiriş ve döşeme alınları, pencere kenarları ve balkon bağlantıları yalıtımsız kalırsa hem enerji kaybı hem yoğuşma ve küf riski doğar.
- Pencere ve doğrama: cam ve doğramanın ısıl değerleri projedekiyle uyumlu olmalı, montaj boşlukları yalıtılmalıdır.
- Uygulama kalitesi: mantolamada levha derzleri, dübel ve file uygulaması (mantolama uygulaması).
İlgili yönetmelikler
TS 825 hesabı, Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile birlikte uygulanır. Enerji kimlik belgesi bina tamamlandığında düzenlenir ve yapı kullanma izni sürecinde istenir; belgedeki sınıf, projede ve şantiyede verilen yalıtım kararlarının sonucudur.
Kaynaklar
- TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı ile İlgili Tebliğ (MHGM-2025/1) RG 20.02.2025 / 32819; yürürlük 01.04.2025; TS 825 Mayıs 2008 baskısı ve 2009 tadili kaldırıldı
- TSE — TS 825 Binalarda ısı yalıtım kuralları Ekim 2024 baskısı
Sık sorulan sorular
TS 825'in Ekim 2024 baskısı, MHGM-2025/1 sayılı tebliğle 1 Nisan 2025'ten itibaren zorunlu uygulamaya girdi. Eski 2008 baskısı ve 2009 tadili yürürlükten kaldırıldı.
İllerin hangi ısı bölgesinde olduğu TS 825'in güncel baskısında listelenir. Yeni baskıda bölgeler yeniden düzenlendiği için eski bölge bilginizi kullanmayın; proje müellifinden teyit alın.
Tek bir kalınlık yoktur; bölgeye, duvar malzemesine, yalıtım levhasının ısı iletkenliğine ve binanın toplam enerji hesabına göre belirlenir. Kalınlık ısı yalıtım projesinde yazılır.
Isı yalıtım projesini ve hesap raporunu yetkili proje müellifi hazırlar ve ruhsat aşamasında ilgili idareye sunar. Uygulamanın projeye uygunluğunu şantiye şefi ve yapı denetim kuruluşu kontrol eder.
Bu sayfa standardın bilgilendirme amaçlı özetidir; standardın tam ve güncel metni Türk Standardları Enstitüsü'nden temin edilir.