Fenni mesul, bir yapının inşaat ve tesisat işlerini, kullanılan malzemelerle birlikte kamu adına denetleyen ve ruhsata, projelere ve standartlara uygunluğundan sorumlu olan mimar veya mühendistir. Yapı denetim kanunu kapsamındaki yapılarda bu görevi yapı denetim kuruluşu üstlenir.
İmar Kanunu'na göre fenni mesuliyet, ruhsat eki etüt ve projelerin gerektirdiği uzmanlıklara göre ayrı ayrı üstlenilir: mimari için mimar, taşıyıcı sistem için inşaat mühendisi, tesisat için makine ve elektrik mühendisi gibi (md. 28). Fenni mesul; yetki belgesiz usta çalıştırıldığını, şantiye şefi olmadan işin sürdürüldüğünü ya da yapının mevzuata aykırı yapıldığını görürse altı iş günü içinde idareye yazıyla bildirmek zorundadır, aksi hâlde sorumluluktan kurtulamaz. İstifa eden fenni mesulün o tarihe kadar yapılan işlerden sorumluluğu devam eder.
Bugün apartman ölçeğindeki yapıların çoğu 4708 sayılı Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşlarınca denetlenir. Fenni mesuliyet ağırlıkla bu kanunun dışında kalan ruhsatlı yapılarda, örneğin bodrum hariç en çok iki katlı ve 200 m²'yi geçmeyen müstakil binalarda ya da kamu yapılarında karşımıza çıkar. Fenni mesul, mesuliyet üstlendiği yapıda müteahhit, şantiye şefi, taşeron ya da malzeme satıcısı olamaz; yapı sahibi de kendi yapısının fenni mesulü olamaz.
Kaynaklar
- 3194 sayılı İmar Kanunu md. 28 fenni mesuliyet
- 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun md. 1 kapsam dışı yapılarda fenni mesuliyet
Sık sorulan sorular
Hayır. Fenni mesul, mesuliyetini üstlendiği yapıda şantiye şefliği, müteahhitlik, taşeronluk ya da malzeme satıcılığı yapamaz; biri işi yapar, diğeri denetler.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; kendi durumunuz için güncel mevzuatı ve sözleşmenizi esas alın, gerekirse uzmana danışın.