Rayiç, bir iş kalemini oluşturan tek bir girdinin (bir ton çimento, bir saat düz işçi, bir saat ekskavatör çalışması gibi) piyasada geçerli güncel fiyatıdır. Birim fiyat analizleri, bu girdi fiyatlarının analizdeki miktarlarla çarpılmasıyla kurulur.
Birim fiyat bir iş kaleminin, rayiç ise o kalemin içindeki girdilerin fiyatıdır. Örneğin 1 m² sıvanın fiyatı; kum, çimento ve kireç rayiçleri ile usta ve işçi saat rayiçlerinin analizdeki tüketim miktarlarıyla çarpılıp toplanmasından çıkar.
Kamu kurumları, başta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, birim fiyatlarla birlikte malzeme, işçilik ve makine rayiçlerini de yayımlar. Bu listeler belirli aralıklarla güncellendiğinden, fiyatların hızlı değiştiği dönemlerde piyasanın gerisinde kalabilir; özel sektörde maliyet hesabı yaparken tedarikçi teklifleriyle karşılaştırmak gerekir.
“Rayiç bedel” ifadesi vergi ve tapu işlerinde taşınmazın piyasa değerini anlatır; inşaat maliyetindeki kullanım ondan farklıdır. Güncel kaynaklar için inşaat birim fiyatları sayfasına bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Rayiç tek bir girdinin fiyatıdır. Birim fiyat ise bu girdilerin miktarlarıyla birleştirilip genel gider ve kâr eklenerek bulunan iş kalemi fiyatıdır.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; kendi durumunuz için güncel mevzuatı ve sözleşmenizi esas alın, gerekirse uzmana danışın.