Fiyat farkı, sözleşme imzalandıktan sonra işçilik, malzeme ve akaryakıt gibi girdilerin fiyatları değiştiği için hakedişe eklenen ya da hakedişten düşülen düzeltme tutarıdır. Kamu yapım işlerinde resmî endekslerden üretilen bir katsayıyla hesaplanır.
Uzun süren bir işte teklif günündeki fiyatlar birkaç ay içinde değişebilir. Fiyat farkı bu riski taraflar arasında paylaştırır: girdiler pahalanırsa yükleniciye ek ödeme yapılır, ucuzlarsa hakedişten kesinti yapılır. Kamu ihalelerinde fiyat farkı yalnızca ihale dokümanı ve sözleşmede öngörülmüşse ödenir; kuralları sözleşme imzalandıktan sonra değiştirilemez (4735 sayılı Kanun md. 8).
Yapım işlerinde hesap, Bakanlar Kurulunun 2013/5217 sayılı kararıyla yürürlüğe giren fiyat farkı esaslarına göre yapılır. İhale dokümanında işçilik, malzeme grupları, akaryakıt ve makine gibi girdilere ağırlıklar verilir; uygulama ayındaki TÜİK endekslerinin temel aya oranlarından bir fiyat farkı katsayısı bulunur ve bu katsayı o ayın iş tutarına uygulanır.
Özel sözleşmelerde fiyat farkı ancak sözleşmeye yazılmışsa uygulanır; formül, endeks ve temel ay açıkça belirtilmelidir. Adım adım hesap için fiyat farkı nasıl hesaplanır kılavuzuna bakabilirsiniz.
Kaynaklar
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu md. 8 fiyat farkı
- 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa Göre İhale Edilen Yapım İşlerinde Uygulanacak Fiyat Farkına İlişkin Esaslar BKK 2013/5217, RG 31.08.2013 / 28751 (sonraki değişiklikleriyle)
Sık sorulan sorular
Evet. Endeksler temel aya göre düşerse katsayı 1'in altına iner ve hesaplanan tutar hakedişten kesilir.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; kendi durumunuz için güncel mevzuatı ve sözleşmenizi esas alın, gerekirse uzmana danışın.