Geçici kabul, tamamlanan yapım işinin sözleşmeye ve projelere uygunluğunun bir komisyon tarafından yerinde incelenip işin iş sahibine teslim alındığı aşamadır. Bakım (teminat) süresi bu tarihte başlar; işin son onayı ise kesin kabulde verilir.
Kamu yapım işlerinde süreç Yapım İşleri Genel Şartnamesi (md. 41) ve Yapım İşleri Muayene ve Kabul Yönetmeliğine göre işler. Yüklenici işi bitirince idareye yazıyla başvurur, yapı denetim görevlisi bir ön inceleme yapar ve iş hazırsa idare kabul komisyonunu kurar. Eksik ve kusurlu kısımların toplam değeri sözleşme bedelinin yüzde beşini aşıyorsa ya da eksikler binanın kullanılmasını engelliyor veya tehlike yaratıyorsa komisyon kurulmaz. Komisyon küçük eksikleri bir listeye yazar ve giderilmeleri için süre verir.
Geçici kabulden kesin kabule kadar geçen döneme teminat süresi denir; sözleşme başka bir süre öngörmüyorsa yapım işlerinde en az on iki aydır (md. 42). Kesin teminatın yarısı, geçici kabul tutanağının onaylanmasından sonra iade edilir.
Özel sektörde geçici kabul, işin teslim alındığını ve garanti süresinin başladığını gösteren tutanaktır; eksik listesi tutanağa eklenmelidir. Ayrıntılar için kesin hesap, geçici ve kesin kabul kılavuzuna bakabilirsiniz.
Kaynaklar
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi (Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği eki) md. 41 geçici kabul · md. 42 teminat süresi
- Yapım İşleri Muayene ve Kabul Yönetmeliği kabul komisyonu ve tutanakları
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu md. 13 kesin teminatın geri verilmesi
Sık sorulan sorular
Geçici kabulde iş teslim alınır ve bakım süresi başlar. Kesin kabul bu sürenin sonunda yapılır; işin bu süre boyunca kusursuz kaldığı tespit edilir ve teminatın kalanı iade edilir.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; kendi durumunuz için güncel mevzuatı ve sözleşmenizi esas alın, gerekirse uzmana danışın.