Birim fiyat, bir iş kaleminin tek bir biriminin (1 m³ beton, 1 ton donatı, 1 m² sıva gibi) malzeme, işçilik, makine, genel gider ve kâr dahil toplam fiyatıdır. Metrajla çarpıldığında o kalemin tutarı bulunur. Aynı ad, ödemenin gerçekleşen miktar üzerinden yapıldığı sözleşme türü için de kullanılır.
Birim fiyatın iki kaynağı vardır. Kurum birim fiyatlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere kamu kurumları her yıl poz numaralarıyla yayımlar; kamu keşifleri ve birçok özel sözleşme bunları referans alır. Teklif birim fiyatları ise yüklenicinin kendi verdiği fiyatlardır ve hakedişler bu fiyatlarla ödenir.
Sözleşme türü olarak birim fiyatta iş sahibi kalemleri ve tahmini miktarlarını verir, yüklenici her kaleme fiyat yazar; ödeme sahada gerçekleşen miktara göre yapılır (4735 sayılı Kanun md. 6). Miktar riski böylece iş sahibinde kalır. Götürü bedelde ise işin tamamı için tek bir fiyat verilir ve miktar riski yüklenicidedir.
Birim fiyatla anlaşırken tarifin kapsamını (iskele, nakliye, fire, kalıp dahil mi?) mutlaka yazılı olarak netleştirin. Ayrıntılar için birim fiyat ve poz nedir kılavuzuna bakabilirsiniz.
Kaynaklar
- 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu md. 6 sözleşme türleri
Sık sorulan sorular
Artan miktar aynı birim fiyatla ödenir. Kamu işlerinde artış, Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunundaki iş artışı sınırları içinde kalmak zorundadır.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; kendi durumunuz için güncel mevzuatı ve sözleşmenizi esas alın, gerekirse uzmana danışın.